[{"data":1,"prerenderedAt":71},["ShallowReactive",2],{"q-house-105-1-land-tax-law-023":3},{"subject":4,"subjectSlug":5,"subjectKicker":6,"subjectShort":7,"subjectMcqNote":8,"question":9,"related":25,"sameNumber":50,"hasEssay":24},"土地法與土地相關稅法概要","land-tax-law","土地法與土地稅法 · Land & Land Tax","土地法與土地稅法","105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分)",{"id":10,"webId":11,"year":12,"session":13,"subject":4,"number":14,"stem":15,"options":16,"answer":21,"answerNote":22,"lawYear":12,"explanation":23,"freq":13,"indexable":24},"house-105-1-土地法與土地相關稅法概要-023","house-105-1-land-tax-law-023",105,1,23,"平均地權條例對於農業用地之定義，下列敘述何者正確？",{"A":17,"B":18,"C":19,"D":20},"僅指都市土地農業區、保護區範圍內土地","指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地，依法供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者","指非都市土地或都市土地農業區、保護區、風景區範圍內土地，依法供農作使用者","僅指非都市土地供農作使用者","B",null,"本題考點：《平均地權條例》對農業用地的立法定義，重點在區位與用途兩個要件必須同時具備。\n【正解理由】依《平均地權條例》第 3 條第三款，農業用地「指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地，依法供左列使用者」，其第一目即為「供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者」。可見區位要件兼含非都市土地與都市土地的農業區、保護區，使用要件則以農作、森林、養殖、畜牧及保育五類為核心，本項與條文逐字相符，故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 錯誤。本項把區位限縮成只有都市土地的農業區、保護區，漏掉《平均地權條例》第 3 條第三款明文並列的非都市土地。\n(B) 正確。區位與使用類別均與該款第一目的文字相符，五種使用類別一個不漏。\n(C) 錯誤。條文所列區位為非都市土地或都市土地農業區、保護區，並無風景區；使用類別也不限於農作，尚包括森林、養殖、畜牧及保育。\n(D) 錯誤。本項只留非都市土地供農作使用者，同時砍掉都市土地農業區、保護區這一段區位，也砍掉森林、養殖、畜牧及保育四種使用類別。\n【記憶點】農業用地等於「非都市土地或都市土地農業區、保護區」加上「農林漁牧保育」，區位與用途兩個要件缺一不可。",true,[26,30,34,38,42,46],{"webId":27,"stem":28,"number":29,"year":12,"session":13},"house-105-1-land-tax-law-022","甲向乙承租 A 地耕作，租約未經公證，租期自 99 年 1 月 28 日起至 106 年 1 月 27 日止，而乙於租期內將系爭 A 地以 60 萬元出售予丙，並於 101 年移轉予丙。乙雖未以書面通知甲行使先買權，然其確曾以口頭通知甲，而為甲所明確知悉，甲卻故意壓低價格，明示不願以 60 萬元購買，僅欲以 50 萬元買受，未行使先買權，並經證人證實上開情事。甲已知悉系爭買賣條件，待系爭 A 地價格上漲 3 倍餘後，以數年前之價格主張優先承購，有無理由？",22,{"webId":31,"stem":32,"number":33,"year":12,"session":13},"house-105-1-land-tax-law-024","甲於 105 年 9 月 1 日將其 A 屋和其坐落的 B 地出售於乙。在未有特約的情形，下列敘述何者正確？",24,{"webId":35,"stem":36,"number":37,"year":12,"session":13},"house-105-1-land-tax-law-021","有關已辦理過地籍測量之地區，實施地籍圖重測與土地複丈之原因與目的，下列何者正確？",21,{"webId":39,"stem":40,"number":41,"year":12,"session":13},"house-105-1-land-tax-law-025","A 地及坐落其上之 B 屋原同屬甲所有。甲僅將 B 屋贈與並移轉給乙，乙以 B 屋設定抵押權給丙，其後，法院拍賣 B 屋而由丁拍定。下列敘述何者正確？",25,{"webId":43,"stem":44,"number":45,"year":12,"session":13},"house-105-1-land-tax-law-020","甲有 A 耕地一筆，在 99 年 8 月 8 日將 A 地出租於乙，於租賃期間，A 地被徵收並經徵收執行機關囑託登記機關登記為需用土地人丙所有，乙得否主張其為優先購買權人，因而請求塗銷 A 地的該登記？",20,{"webId":47,"stem":48,"number":49,"year":12,"session":13},"house-105-1-land-tax-law-026","依所得稅法之規定，下列關於土地房屋交易所得稅之敘述，何者正確？",26,[51,55,59,63,67],{"webId":52,"year":53,"stem":54,"number":14},"house-114-1-land-tax-law-023",114,"依土地徵收條例規定，有關得為區段徵收之情形，下列何項非屬之？",{"webId":56,"year":57,"stem":58,"number":14},"house-113-1-land-tax-law-023",113,"下列有關契稅納稅義務人之敘述，何者正確？",{"webId":60,"year":61,"stem":62,"number":14},"house-112-1-land-tax-law-023",112,"依所得稅法之規定，個人依第 14 條之 4 前 2 項規定計算之房屋、土地交易所得，減除當次交易依土地稅法第 30 條第 1 項規定公告土地現值計算之土地漲價總數額後之餘額，不併計綜合所得總額，按相關規定稅率計算應納稅額，其在中華民國境內居住之個人應納稅額，下列何者正確？",{"webId":64,"year":65,"stem":66,"number":14},"house-111-1-land-tax-law-023",111,"依平均地權條例規定，實施市地重劃時，重劃區內供公共使用之道路等十項用地，應優先以下列何種土地抵充？",{"webId":68,"year":69,"stem":70,"number":14},"house-110-1-land-tax-law-023",110,"有關中華民國境內居住之個人，依所得稅法規定計算之房屋、土地交易所得，減除當次交易依土地稅法第 30 條第 1 項規定公告土地現值計算之土地漲價總數額後之餘額，不併計綜合所得總額，其稅率計算下列何者正確？",1786689133766]