[{"data":1,"prerenderedAt":71},["ShallowReactive",2],{"q-house-110-1-land-tax-law-020":3},{"subject":4,"subjectSlug":5,"subjectKicker":6,"subjectShort":7,"subjectMcqNote":8,"question":9,"related":25,"sameNumber":50,"hasEssay":24},"土地法與土地相關稅法概要","land-tax-law","土地法與土地稅法 · Land & Land Tax","土地法與土地稅法","105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分)",{"id":10,"webId":11,"year":12,"session":13,"subject":4,"number":14,"stem":15,"options":16,"answer":21,"answerNote":22,"lawYear":12,"explanation":23,"freq":13,"indexable":24},"house-110-1-土地法與土地相關稅法概要-020","house-110-1-land-tax-law-020",110,1,20,"依土地稅法免徵土地增值稅之土地，主管稽徵機關依相關規定核定其移轉現值並發給免稅證明，以憑辦理土地所有權移轉登記，下列有關移轉現值核定之敘述何者正確？",{"A":17,"B":18,"C":19,"D":20},"各級政府出售之公有土地，以實際出售價額為準","各級政府贈與或受贈之土地，以土地點交日之公告土地現值為準","區段徵收抵價地，以區段徵收時實際測量及登記完竣之地價為準","私人捐贈供興辦社會福利事業之土地，以社會福利事業核准日之公告土地現值為準","A",null,"本題考點：《土地稅法》免徵土地增值稅之土地，稽徵機關核定移轉現值並發給免稅證明時的認定基準。\n【正解理由】依《土地稅法》第 30-1 條第一款，依同法第 28 條但書規定免徵土地增值稅之公有土地，「以實際出售價額為準」；該款後段另定各級政府贈與或受贈之土地，以贈與契約訂約日當期之公告土地現值為準。各級政府出售之公有土地依同法第 28 條但書免徵土地增值稅，其移轉現值即回到第 30-1 條第一款前段的實際出售價額，選項 A 與條文相符，故選 A。\n【逐項排除】\n(A) 各級政府出售之公有土地以實際出售價額為準，與《土地稅法》第 30-1 條第一款前段一致，敘述正確。\n(B) 各級政府贈與或受贈之土地，該款後段所定的基準是贈與契約訂約日當期之公告土地現值，不是土地點交日的公告土地現值。\n(C) 區段徵收抵價地依同條第三款以區段徵收時實際領回抵價地之地價為準，不是實際測量及登記完竣之地價。\n(D) 私人捐贈供興辦社會福利事業之土地依同條第二款以贈與契約訂約日當期之公告土地現值為準，不是社會福利事業核准日的公告土地現值。\n【記憶點】免稅證明三把尺：公有土地出售看實際售價，贈與看訂約日當期公告現值，抵價地看實際領回地價。",true,[26,30,34,38,42,46],{"webId":27,"stem":28,"number":29,"year":12,"session":13},"house-110-1-land-tax-law-019","依土地稅法規定，土地所有權人第一次出售其自用住宅用地，其適用自用住宅用地特別稅率之要件，下列敘述何者正確？ ①都市土地面積未超過三公畝部分和非都市土地面積未超過七公畝部分 ②其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之 ③需土地於出售前 5 年內，不曾供營業使用或出租者 ④土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬需於該地辦竣戶籍登記",19,{"webId":31,"stem":32,"number":33,"year":12,"session":13},"house-110-1-land-tax-law-021","平均地權條例第 74 條規定，依第 26 條規定限期建築之土地，有下列三種情形之一者，土地所有權人應於接到限期使用通知後，與承租人、借用人或地上權人協議建築、增建或改建；協議不成時，得終止租約、借貸或撤銷地上權。下列何者是規範中的情形？",21,{"webId":35,"stem":36,"number":37,"year":12,"session":13},"house-110-1-land-tax-law-018","依非都市土地使用管制規則規定，土地使用編定後，其原有使用或原有建築物不合土地使用分區規定者，其使用限制，下列敘述何者錯誤？",18,{"webId":39,"stem":40,"number":41,"year":12,"session":13},"house-110-1-land-tax-law-022","依契稅條例規定，以不動產為信託財產，受託人乙依信託本旨移轉信託財產與委託人甲以外之歸屬權利人丙時，應由何人估價立契，在規定之期限申報契稅？又其契稅稅率為何？",22,{"webId":43,"stem":44,"number":45,"year":12,"session":13},"house-110-1-land-tax-law-017","非都市土地經劃定使用分區並編定使用地類別，應依其容許使用之項目及許可使用細目使用。但中央目的事業主管機關認定為重大建設計畫所需之臨時性設施，經徵得使用地之中央主管機關及有關機關同意後，得核准為臨時使用。中央目的事業主管機關於核准時，應函請直轄市或縣（市）政府將臨時使用用途及期限等資料，依相關規定程序登錄於何處？",17,{"webId":47,"stem":48,"number":49,"year":12,"session":13},"house-110-1-land-tax-law-023","有關中華民國境內居住之個人，依所得稅法規定計算之房屋、土地交易所得，減除當次交易依土地稅法第 30 條第 1 項規定公告土地現值計算之土地漲價總數額後之餘額，不併計綜合所得總額，其稅率計算下列何者正確？",23,[51,55,59,63,67],{"webId":52,"year":53,"stem":54,"number":14},"house-114-1-land-tax-law-020",114,"有關自辦土地重劃，依相關法規之規定，下列敘述何者正確？",{"webId":56,"year":57,"stem":58,"number":14},"house-113-1-land-tax-law-020",113,"依契稅條例規定，有關申報契稅之起算日期，下列何者正確？",{"webId":60,"year":61,"stem":62,"number":14},"house-112-1-land-tax-law-020",112,"依土地法之規定，有關土地登記之損害賠償，下列何者錯誤？",{"webId":64,"year":65,"stem":66,"number":14},"house-111-1-land-tax-law-020",111,"聲請為土地權利變更登記之案件，在登記尚未完畢前，登記機關接獲法院為何種囑託登記時，應即改辦之？",{"webId":68,"year":69,"stem":70,"number":14},"house-109-1-land-tax-law-020",109,"依土地徵收條例第 25 條規定，被徵收之土地，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費如何處理？",1786689132284]