[{"data":1,"prerenderedAt":71},["ShallowReactive",2],{"q-house-111-1-brokerage-law-007":3},{"subject":4,"subjectSlug":5,"subjectKicker":6,"subjectShort":7,"subjectMcqNote":8,"question":9,"related":25,"sameNumber":50,"hasEssay":24},"不動產經紀相關法規概要","brokerage-law","經紀相關法規 · Brokerage Regulation","經紀相關法規","105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分)",{"id":10,"webId":11,"year":12,"session":13,"subject":4,"number":14,"stem":15,"options":16,"answer":21,"answerNote":22,"lawYear":12,"explanation":23,"freq":13,"indexable":24},"house-111-1-不動產經紀相關法規概要-007","house-111-1-brokerage-law-007",111,1,7,"公平交易法關於結合之規定，下列敘述何者錯誤？",{"A":17,"B":18,"C":19,"D":20},"直接或間接控制他事業之業務經營或人事任免屬於結合之一種","事業因結合而使其市場占有率達四分之一應先向主管機關提出申報","對於事業結合之申報，如其結合，對整體經濟利益大於限制競爭之不利益者，主管機關不得禁止其結合","主管機關就事業結合之申報，得徵詢外界意見，必要時得委請學術研究機構提供產業經濟分析意見","B",null,"本題考點：《公平交易法》結合的定義、事前申報門檻與主管機關的審查程序。\n【正解理由】依《公平交易法》第 11 條第一項，事業結合應先向主管機關提出申報的情形有三款：一、事業因結合而使其市場占有率達三分之一；二、參與結合之一事業，其市場占有率達四分之一；三、參與結合之事業，其上一會計年度銷售金額，超過主管機關所公告之金額。「因結合而使其市場占有率」對應的數字是三分之一，四分之一則是針對參與結合之一事業的占有率，本選項把兩款的要件與數字交錯拼接，與條文不符，故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 敘述正確。《公平交易法》第 10 條第一項第五款把直接或間接控制他事業之業務經營或人事任免，列為結合型態之一。\n(B) 敘述錯誤。依《公平交易法》第 11 條第一項第一款，因結合而使其市場占有率達三分之一才是申報事由，四分之一是同項第二款針對參與結合之一事業市場占有率的門檻，為本題應選項。\n(C) 敘述正確。《公平交易法》第 13 條第一項規定，對於事業結合之申報，如其結合，對整體經濟利益大於限制競爭之不利益者，主管機關不得禁止其結合。\n(D) 敘述正確。《公平交易法》第 11 條規定，主管機關就事業結合之申報，得徵詢外界意見，必要時得委請學術研究機構提供產業經濟分析意見。\n【記憶點】結合申報記「合後三分之一、參與四分之一、銷售額看公告」。",true,[26,30,34,38,42,46],{"webId":27,"stem":28,"number":29,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-006","依公平交易法之規定，下列定義何者錯誤？",6,{"webId":31,"stem":32,"number":33,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-008","甲建商為廣告主，委託乙廣告代理業製作廣告，請來丙明星擔任廣告薦證者，在丁廣告媒體業之電子媒體刊登引人錯誤之廣告，下列敘述何者錯誤？",8,{"webId":35,"stem":36,"number":37,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-005","依不動產經紀業管理條例關於獎懲之規定，下列敘述何者錯誤？",5,{"webId":39,"stem":40,"number":41,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-009","主管機關收到對於涉有違反公平交易法規定之檢舉，而發動調查得進行之程序敘述，何者錯誤？",9,{"webId":43,"stem":44,"number":45,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-004","依不動產經紀業管理條例之規定，雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人，並由何人在不動產說明書上簽章？",4,{"webId":47,"stem":48,"number":49,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-010","當事人對主管機關依公平交易法所為之處分或決定不服者，應如何處理？",10,[51,55,59,63,67],{"webId":52,"year":53,"stem":54,"number":14},"house-114-1-brokerage-law-007",114,"甲建商所銷售預售屋的車位位置、規格，不符合預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項時，地方政府主管機關應優先適用何種法律，裁處罰鍰？",{"webId":56,"year":57,"stem":58,"number":14},"house-113-1-brokerage-law-007",113,"依公寓大廈管理條例規定，起造人於符合下列何種情形後三個月內，應召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣（市）主管機關報備？",{"webId":60,"year":61,"stem":62,"number":14},"house-112-1-brokerage-law-007",112,"依據不動產經紀業管理條例之規定，直轄市、縣（市）同業公會關於會員入會、停權、退會情形應如何處理？",{"webId":64,"year":65,"stem":66,"number":14},"house-110-1-brokerage-law-007",110,"公寓大廈公共基金之來源及運用、管理方式，下列何者正確？",{"webId":68,"year":69,"stem":70,"number":14},"house-109-1-brokerage-law-007",109,"事業違反公平交易法，致侵害他人權益者，如為事業之故意行為，法院得酌定損害額以上之賠償。但不得超過已證明損害額之幾倍？",1786689134714]