題目怎麼來,詳解怎麼把關

題目與答案的來源

全部取自考選部考畢試題平台公布的官方題本 PDF 與答案檔,涵蓋 10 個年度 × 4 個專業科目, 共 1,103 題測驗題與 80 題申論題。 依著作權法第 9 條第 1 項第 5 款,依法舉行之各類考試試題及其備用試題屬非著作權標的。

入庫前的對帳

抓檔、切段、入庫是程式跑的,而且每一步都有硬關卡,對不上就整批不上線:

• 題數對帳:每一卷從 PDF 抽出來的題數,必須等於官方答案檔宣告的題數。 差一題就停下來查,不會「先上線再說」。
• 更正答案優先:同一題同時有標準答案檔與更正答案檔時,以更正答案檔為準; 送分題維持原標準答案,並在該題附上官方備註原文。
• 答案絕對不修改:這是本站的第一鐵則。任何人、任何 AI、任何流程都不得改寫官方答案。 若 AI 詳解的結論與官方答案不一致,錯的是詳解——我們重新生成詳解,不動答案。
• 抽不乾淨的就不入庫:少數年度的題本內容是被點陣化的影像,文字抽取器抽不到字。 那些題目逐題隔離、不入庫,而不是放一份缺字的題幹上來。

AI 詳解怎麼生成、怎麼查核

詳解由 AI 生成初稿,但流程刻意設計成「不讓 AI 憑記憶寫條號」:

• 先餵法規原文:生成時把相關法條的原文檢索出來一併餵給模型,而不是要它回想。
• 法規時點:引用條文一律以該題最近一次被考當年有效的版本為準, 排除考試日之後才增訂或修正的條文。
• 條號與條文比對:生成後用程式比對詳解引用的條號是否真的存在、條文內容是否對得上; 對不上的進人工佇列逐筆裁決,不是自動放行。
• 結構與字數關卡:每篇詳解必須具備「本題考點 / 正解理由 / 逐項排除(四個選項全部)/ 記憶點」, 計算題另加「演算步驟」;字數不足即重新生成。

即使如此,AI 生成的內容仍可能出錯。發現問題請到支援頁回報, 我們會重新生成該題並記錄原因。

網頁與 App 的分工

網頁是查閱與搜尋用途:完整題幹、四個選項、官方答案,以及每題的 AI 白話詳解全文, 全部免費、不需登入。深度詳解與申論 AI 擬答只在 App 內提供—— 深度詳解是延伸內容,而申論擬答沒有官方標準答案可以對帳,錯了沒有任何自動關卡看得到, 我們選擇不把它放到公開網頁上。

內容界線

本內容僅供國家考試複習,不構成不動產交易、契約、投資或稅務申報之專業建議。個案請洽執業之不動產經紀人、地政士或稅務專業人員。

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內容更新:2026-08-13