依不動產估價技術規則之規定，下列何者非屬不動產估價師公會全國聯合會公告之項目？

本題考點
成本法各項費用所依據的表冊，究竟由不動產估價師公會全國聯合會公告，還是由行政機關發布。

正解理由

依《不動產估價技術規則》第 57 條，「勘估標的為建物時，規劃設計費按內政部所定建築師酬金標準表及直轄市或縣（市）政府發布之建造執照工程造價表計算之，或按實際營造施工費之百分之二至百分之三推估之」。建造執照工程造價表的發布者為直轄市或縣（市）政府，並非全聯會，故選 C。

逐項排除

1. A建物工程進度營造費用比例表：依《不動產估價技術規則》第 63 條第 2 項，該表由全聯會公告之，用於未完工建物的估價，屬全聯會公告項目。
2. B開發或建築利潤率：依《不動產估價技術規則》第 60 條第 2 項，利潤率應由全聯會定期公告；未公告前依營造或建築業之平均經營利潤率為準，仍屬全聯會公告項目。
3. C建造執照工程造價表：如前所述，係直轄市或縣（市）政府發布之表，為本題所問者。
4. D營造或施工費標準表：依《不動產估價技術規則》第 56 條第 3 項，應由全聯會按不同主體構造種類及地區公告之，屬全聯會公告項目。

記憶點

名稱帶「建造執照」的造價表出自地方政府，比例表、利潤率、標準表則歸全聯會。