有關地價稅之特別稅率，下列何項用地不適用千分之二之特別稅率？

本題考點
地價稅千分之二特別稅率的適用範圍，以及公有土地供公共使用者的稅捐待遇層級。

正解理由

依《土地稅法》第 20 條，「公有土地按基本稅率徵收地價稅。但公有土地供公共使用者，免徵地價稅」；公有供公共使用之土地走的是全部免徵，而不是千分之二的特別稅率，故選 A。

逐項排除

1. A公有供公共使用土地依《土地稅法》第 20 條免徵地價稅，根本不進入特別稅率的適用問題，正是本題所問不適用千分之二者。
2. B依《土地稅法》第 17 條第二項，國民住宅及企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地之地價稅適用第一項稅率計徵，即千分之二，本項適用。
3. C自用住宅用地正是《土地稅法》第 17 條第一項按千分之二計徵的土地，都市土地面積未超過三公畝部分、非都市土地面積未超過七公畝部分均屬之，本項適用。
4. D依《土地稅法》第 19 條，都市計畫公共設施保留地在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第十七條之規定外，統按千分之六計徵；供自用住宅使用者回到千分之二，本項適用。

記憶點

千分之二是「住」的稅率，公有地供公共使用是免徵，層級高於任何優惠稅率。