依房屋稅條例規定，房屋標準價格由下列何委員會負責？

本題考點
房屋標準價格的評定機關，以及房屋稅體系的評價委員會與地價體系各委員會的分工。

正解理由

依《房屋稅條例》第 11 條，「房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣（市）政府公告之」，負責評定房屋標準價格的是不動產評價委員會，故選 D。

逐項排除

1. A地價評議委員會屬地價體系，依《平均地權條例》第 4 條由直轄市或縣（市）政府組織之，職掌區段地價評議等地價事項，不評定房屋標準價格，本項錯誤。
2. B現行法並無「不動產仲裁委員會」；依《土地法》第 34-2 條，直轄市或縣（市）地政機關為處理不動產糾紛所設者為不動產糾紛調處委員會，功能是調處而非評價，本項錯誤。
3. C「不動產評議委員會」是把評價與評議兩個名稱混用的說法，法定名稱為不動產評價委員會，本項錯誤。
4. D依《房屋稅條例》第 9 條，各直轄市、縣（市）（局）應選派有關主管人員及建築技術專門人員組織不動產評價委員會，再由該委員會依《房屋稅條例》第 11 條評定房屋標準價格，本項正確。

記憶點

房屋看「評價」、地價看「評議」、糾紛看「調處」，三個委員會各管一件事。