都市計畫法所定義的都市計畫事業，下列何者不包括在內？

本題考點
《都市計畫法》的用語定義，特別是都市計畫事業所涵蓋的三種實質建設。

正解理由

依《都市計畫法》第 7 條第三款，都市計畫事業「係指依本法規定所舉辦之公共設施、新市區建設、舊市區更新等實質建設之事業」。該款列舉者為公共設施、新市區建設與舊市區更新三項，並未包含新市鎮建設；新市鎮的開發另有專法規範，不屬依《都市計畫法》舉辦的實質建設事業，故選 B。

逐項排除

1. A錯誤（本項屬於都市計畫事業）。公共設施建設是《都市計畫法》第 7 條第三款明列的第一種實質建設。
2. B正確（本項不包括在內）。新市鎮建設未見於該款列舉，與同條第五款的新市區建設是兩件不同的事。
3. C錯誤（本項屬於都市計畫事業）。新市區建設既列於《都市計畫法》第 7 條第三款，同條第五款並定義為建築物稀少、尚未依照都市計畫實施建設發展之地區。
4. D錯誤（本項屬於都市計畫事業）。舊市區更新亦列於《都市計畫法》第 7 條第三款，同條第六款定義為舊有建築物密集、畸零破舊、有礙觀瞻、影響公共安全，必須拆除重建、就地整建或特別加以維護之地區。

記憶點

都市計畫事業只有三項：公共設施、新市區建設、舊市區更新，名字裡有「鎮」的不在其中。