02 單選
依我國民法之規定,以下關於行為能力之敘述,何者錯誤?
- A無行為能力人之意思表示,無效
- B限制行為能力人未得法定代理人之允許,所為之單獨行為,效力未定
- C限制行為能力人所訂立之契約,未經承認前,相對人得撤回之
- D限制行為能力人用詐術使人信其為有行為能力人或已得法定代理人之允許者,其法律行為為有效
正解 B — 限制行為能力人未得法定代理人之允許,所為之單獨行為,效力未定
出處:108 年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 ·「民法概要」第 2 題(105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分))
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本題考點
《民法》行為能力一節中,限制行為能力人所為單獨行為的效力,與契約、詐術兩種情形的效果區辨。
正解理由
依《民法》第 78 條,限制行為能力人未得法定代理人之允許,所為之單獨行為,無效;條文用的字是「無效」,不是「效力未定」。效力未定是同法第 79 條為契約所設的效果——未得允許所訂立之契約,須經法定代理人之承認,始生效力。本選項把單獨行為的效果寫成效力未定,與第 78 條的文字不合,故選 B。
逐項排除
- A與《民法》第 75 條前段相符,無行為能力人之意思表示無效,敘述正確。
- B依《民法》第 78 條,未得允許的單獨行為是確定無效,不生嗣後承認的問題,本項與條文不符,即為所求。
- C與《民法》第 82 條本文相符,限制行為能力人所訂立之契約,未經承認前,相對人得撤回之,敘述正確。
- D與《民法》第 83 條相符,用詐術使人信其為有行為能力人或已得法定代理人之允許者,其法律行為為有效,敘述正確。
記憶點
單獨行為無效、契約效力未定、用詐術則一律有效,三種效果分別落在《民法》第 78 條、第 79 條與第 83 條。
內容更新:2026-08-13 · 答案以考選部公布解答為準,本站不修改官方答案 · 詳解引用法條以 108 年(該題最近一次被考當年)條文為準,其後修法請自行留意 · 本內容僅供國家考試複習,不構成不動產交易、契約、投資或稅務申報之專業建議。個案請洽執業之不動產經紀人、地政士或稅務專業人員。