下列何者非屬我國民法上所稱之「土地的定著物」？

本題考點
《民法》第 66 條所稱「定著物」的認定，考的是柏油路面究竟是土地的成分，還是可以獨立成為一物的定著物。

正解理由

依《民法》第 66 條第一項，稱不動產者，謂土地及其定著物；同條第二項並規定，不動產之出產物尚未分離者，為該不動產之部分。定著物必須是非土地之構成部分、繼續附著於土地、依社會通念不易移動其所在，且已達可供獨立使用的經濟目的。柏油鋪面直接舖設於地表，與土地黏著而不具構造上與使用上的獨立性，性質上屬土地之成分，不是另一個獨立的物，故選 C。

逐項排除

1. A燈塔固著於地面而無法任意移動，並能獨立發揮航路標識的功能，符合定著物的要件。
2. B房屋是定著物最典型的例子，有屋頂樑柱、可遮風避雨並獨立使用，與其基地各為一物。
3. C柏油馬路只是土地表面的鋪設層，不能與土地分離而單獨作為交易客體，屬土地之成分而非定著物，本項即為所求。
4. D蓄水池以磚石或混凝土構築於土地上，固定不動且能獨立供蓄水使用，符合定著物的要件。

記憶點

能單獨當一個「物」拿去買賣的才叫定著物，貼在地皮上的鋪面就只是土地本身。