關於不動產經紀業違法行為之行政處罰，下列何種行為之法定最低罰鍰金額為最嚴重？

本題考點
《不動產經紀業管理條例》罰則各條的罰鍰級距比較，比的是「法定最低額」而不是最高額。

正解理由

依《不動產經紀業管理條例》第 32 條第一項，非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰；其法定最低額為十萬元，在四個選項所涉行為之中最高，故選 D。

逐項排除

1. A經紀人到職與異動未報請備查者，違反《不動產經紀業管理條例》第 12 條，依《不動產經紀業管理條例》第 29 條第一項第一款，經主管機關限期改正而未改正者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，最低額為三萬元。
2. B簽約時未交付不動產說明書涉及《不動產經紀業管理條例》第 24 條第一項，該條未列入《不動產經紀業管理條例》第 29 條第一項各款的罰鍰事由，無罰鍰額可比。
3. C營業處所未置法定最低人數之經紀人者，違反《不動產經紀業管理條例》第 11 條，依《不動產經紀業管理條例》第 29 條第一項第三款，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，最低額為六萬元。
4. D無照經營仲介或代銷，最低額十萬元為四者之最；且依《不動產經紀業管理條例》第 32 條第二項，經禁止營業處分後仍繼續營業者，另處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。

記憶點

三萬元起跳是程序義務、六萬元起跳是實體義務、十萬元起跳是無照經營。