09 單選
不動產經紀人資格的敘述，下列何者正確？
- A經不動產經紀人考試及格者，應具備 1 年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書
- B經紀人證書有效期限為 3 年，期滿時，經紀人應檢附其於 3 年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練 30 個小時以上之證明文件，向直轄市或縣（市）政府辦理換證
- C經紀人辦理換發證書時，應於證書有效期限屆滿前 3 個月內，檢附相關文件，向原核發機關申請之
- D經紀業不得僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務，違反者，處新臺幣 3 萬元以上 15 萬元以下罰鍰
正解 A — 經不動產經紀人考試及格者，應具備 1 年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書
出處:105 年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 ·「不動產經紀相關法規概要」第 9 題(105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分))
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本題考點
《不動產經紀業管理條例》經紀人證書的請領要件與換證規定，以及僱用未具資格者的罰則級距。
正解理由
依《不動產經紀業管理條例》第 14 條第一項，經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書；同一條第二項並將該經驗限於取得經紀營業員資格並附有仲介或代銷業務所得扣繳資料證明者，或本條例施行前已實際從事仲介或代銷業務有所得扣繳資料證明者，故選 A。
逐項排除
- A正確。與《不動產經紀業管理條例》第 14 條第一項所定「一年以上經紀營業員經驗」及請領機關為直轄市或縣（市）政府完全相符。
- B錯誤。依《不動產經紀業管理條例》第 15 條第一項，經紀人證書有效期限為四年，期滿時應檢附其於四年內完成專業訓練三十個小時以上之證明文件辦理換證，並非三年。
- C錯誤。《不動產經紀業管理條例》第 15 條第一項所定換證方式為期滿時檢附證明文件向直轄市或縣（市）政府辦理，並無屆滿前三個月內向原核發機關申請之要件。
- D錯誤。經紀業僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務違反《不動產經紀業管理條例》第 17 條，依《不動產經紀業管理條例》第 29 條第一項第三款，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。
記憶點
請領看《不動產經紀業管理條例》第 14 條的一年經驗，換證看第 15 條的四年三十小時。
內容更新:2026-08-13 · 答案以考選部公布解答為準,本站不修改官方答案 · 詳解引用法條以 105 年(該題最近一次被考當年)條文為準,其後修法請自行留意 · 本內容僅供國家考試複習,不構成不動產交易、契約、投資或稅務申報之專業建議。個案請洽執業之不動產經紀人、地政士或稅務專業人員。