依民法之規定，承租人因下列何種情形致失火而使租賃物毀損、滅失者，應對出租人負損害賠償責任？

本題考點
租賃物因承租人失火而毀損滅失時，承租人負賠償責任的歸責門檻。

正解理由

依《民法》第 434 條，租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。條文把「失火」這一類型單獨抽出來處理，並將門檻明定為重大過失，因此承租人須有重大過失始須賠償，故選 A。

逐項排除

1. A重大過失正是《民法》第 434 條所明定的責任門檻，承租人於此情形應對出租人負損害賠償責任，本項正確。
2. B不可抗力不具可歸責性，不符《民法》第 434 條的重大過失要件；租賃物因不可歸責於承租人之事由致一部滅失時，承租人尚得依《民法》第 435 條第一項按滅失部分請求減少租金。
3. C具體輕過失指未盡與處理自己事務同一之注意，其歸責程度未達《民法》第 434 條所要求的重大過失，不生失火賠償責任。
4. D抽象輕過失指未盡善良管理人之注意，雖為《民法》第 432 條第一項對承租人保管租賃物的一般要求，但失火情形已由《民法》第 434 條特別限縮為重大過失，不因此負責。

記憶點

失火只罰重大過失，一般的疏忽被《民法》第 434 條擋在門外。