下列敘述之地價稅稅率，何者錯誤？

本題考點
地價稅各類土地的法定稅率。

正解理由

依《土地稅法》第 19 條，都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第十七條之規定外，統按千分之六計徵地價稅；其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。該條所定稅率為千分之六，選項寫成千分之十與條文不符，是四者中唯一錯誤的敘述，故選 D。

逐項排除

1. A敘述正確。《土地稅法》第 17 條第一項規定，都市土地面積未超過三公畝部分、非都市土地面積未超過七公畝部分之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵。
2. B敘述正確。《土地稅法》第 18 條第一項第四款把「經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置之供公眾使用之停車場用地」列入按千分之十計徵地價稅之土地，但未按目的事業主管機關核定規劃使用者不適用。
3. C敘述正確。《土地稅法》第 20 條規定公有土地按基本稅率徵收地價稅，供公共使用者才免徵；基本稅率依《土地稅法》第 16 條第一項為千分之十，公有非公用土地既非供公共使用，即按千分之十課徵。
4. D敘述錯誤，為本題答案。稅率應為千分之六；該類土地若屬自用住宅用地，另依《土地稅法》第 17 條的千分之二處理，未作任何使用並與使用中之土地隔離者則免徵。

記憶點

特別稅率記成 2、6、10：自用住宅千分之二、保留地仍建築使用千分之六、工業與加油站停車場等特定事業用地千分之十。