因土地登記有錯誤致人民受有損害，地政機關負損害賠償後，於登記人員未盡下列那一種注意義務時，得對登記人員行使求償權？

本題考點
土地登記錯誤致人民受損害時，地政機關賠償後向承辦登記人員內部求償的歸責門檻。

正解理由

依《土地法》第 68 條第一項，因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任，但該地政機關證明其原因應歸責於受害人時，不在此限；同法第 70 條第二項則明定「地政機關所負之損害賠償，如因登記人員之重大過失所致者，由該人員償還，撥歸登記儲金」。可見機關對人民的賠償不以登記人員故意過失為要件，但機關要把賠款轉嫁回登記人員，門檻被拉高到重大過失，故選 B。

逐項排除

1. A抽象輕過失指欠缺善良管理人之注意，注意程度高於重大過失，《土地法》第 70 條第二項並未以此為內部求償要件。
2. B重大過失即《土地法》第 70 條第二項明文的求償門檻，須登記人員顯然欠缺一般人之注意，機關始得就已賠付之金額向其償還並撥歸登記儲金。
3. C具體輕過失指欠缺與處理自己事務同一之注意，同樣不是《土地法》第 70 條第二項所列的歸責標準。
4. D通常事變已逸出過失的範疇，係非因過失而發生之損害，《土地法》第 70 條第二項既以重大過失為限，自不及於此。

記憶點

對人民賠到底、對登記人員只追重大過失，賠款出自登記費提存一成的登記儲金。