關於土地權利變更登記，依土地法規定，下列何種情況免繳納登記費？

本題考點
《土地法》第 78 條免繳登記費的八款列舉，以及同法第 76 條權利變更登記的收費基礎。

正解理由

《土地法》第 78 條明定「左列登記，免繳納登記費：一、因土地重劃之變更登記。二、更正登記。三、消滅登記。四、塗銷登記。五、更名登記。六、住址變更登記。七、標示變更登記。八、限制登記」，限制登記正是第八款所列者，故選 B。

逐項排除

1. A應繳。共有物分割登記使各共有人的權利內容發生變動，屬《土地法》第 72 條所稱的權利變更登記，依同法第 76 條第一項按申報地價或權利價值繳納千分之一，不在同法第 78 條八款之列。
2. B免繳。限制登記是《土地法》第 78 條第八款明列的免費登記，查封、假扣押、假處分、破產登記與預告登記均屬之。
3. C應繳。移轉登記屬《土地法》第 72 條的權利變更登記，依同法第 76 條第一項繳納千分之一登記費。
4. D應繳。繼承登記同屬權利變更登記，依《土地法》第 76 條第一項繳費；同法第 73 條第二項並定有繼承登記得自繼承開始之日起六個月內聲請，逾期每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰、最高不得超過二十倍的規定。

記憶點

免費八款背「重、正、消、塗、名、址、標、限」，其餘按申報地價或權利價值千分之一。