依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後幾日內向司法機關訴請處理？

本題考點
《土地法》第 34-1 條第六項，共有物不能協議分割時的調處與不服調處的起訴期間。

正解理由

《土地法》第 34-1 條第六項規定「依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之。」題幹逐字取自該項，所問的期間即十五日，故選 A。

逐項排除

1. A正確，為本題所選。十五日就是《土地法》第 34-1 條第六項所定期間，起算點是接到調處通知後，不是調處作成之日。
2. B錯誤。二十日不是該項所定期間；逾十五日未起訴者，即依原調處結果辦理。
3. C錯誤。二十五日同樣非《土地法》第 34-1 條第六項之期間。
4. D錯誤。三十日並非本項期間；《土地法》第 227 條第二項所定徵收公告之期間為三十日，與共有物分割調處是兩件事。

記憶點

地政機關調處不服，十五日內向司法機關起訴，逾期就照原調處結果辦。