08 單選
下列有關都市計畫主要計畫之擬定及核定程序規定，何者錯誤？
- A主要計畫擬定後，應先送由該管政府或鄉、鎮、縣轄市都市計畫委員會審議
- B縣政府所在地及縣轄市之主要計畫由內政部核定
- C地方政府於接到主要計畫核定公文之日起 30 日內，應將主要計畫書、圖發布實施
- D主要計畫經該管政府都市計畫委員會審議後，應公開展覽 30 天及舉行說明會
正解 D — 主要計畫經該管政府都市計畫委員會審議後，應公開展覽 30 天及舉行說明會
出處:106 年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 ·「土地法與土地相關稅法概要」第 8 題(105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分))
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本題考點
都市計畫主要計畫從擬定、公開展覽、委員會審議到核定發布的程序先後順序。
正解理由
依《都市計畫法》第 19 條第一項，主要計畫擬定後，送該管政府都市計畫委員會審議前，應於各該直轄市、縣（市）（局）政府及鄉、鎮、縣轄市公所公開展覽三十天及舉行說明會，並將公開展覽及說明會之日期及地點登報周知。公開展覽與說明會位於委員會審議之前，本選項寫成審議後，與條文所定時序相反，故選 D。
逐項排除
- A依《都市計畫法》第 18 條，主要計畫擬定後應先送由該管政府或鄉、鎮、縣轄市都市計畫委員會審議，敘述正確。
- B依《都市計畫法》第 20 條第一項第三款，縣政府所在地及縣轄市之主要計畫由內政部核定，敘述正確。
- C依《都市計畫法》第 21 條第一項，當地政府應於接到核定或備案公文之日起三十日內，將主要計畫書及主要計畫圖發布實施，敘述正確。
- D公開展覽三十天及舉行說明會，依《都市計畫法》第 19 條第一項應在都市計畫委員會審議前辦理，本項時序寫反，為錯誤敘述。
記憶點
展覽說明在前、委員會審議在後，核定或備案到發布實施是三十日。
內容更新:2026-08-13 · 答案以考選部公布解答為準,本站不修改官方答案 · 詳解引用法條以 106 年(該題最近一次被考當年)條文為準,其後修法請自行留意 · 本內容僅供國家考試複習,不構成不動產交易、契約、投資或稅務申報之專業建議。個案請洽執業之不動產經紀人、地政士或稅務專業人員。