依 105 年 1 月 1 日起實施的房地合一所得稅制規定，因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在 2 年以下之房屋、土地者，其稅率為何？

本題考點
房地合一課稅制下，個人因非自願性因素交易持有二年以下房屋、土地所適用的稅率。

正解理由

依《所得稅法》第 14-4 條第三項第一款第五目，中華民國境內居住之個人「因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在二年以下之房屋、土地者，稅率為百分之二十」，故選 C。

逐項排除

1. A45%：《所得稅法》第 14-4 條第三項第一款第一目所定持有房屋、土地之期間在一年以內者的稅率，本題持有期間並非以一年以內為前提。
2. B35%：《所得稅法》第 14-4 條第三項第一款第二目所定持有期間超過一年、未逾二年者的稅率，適用於一般情形而非非自願性因素。
3. C20%：《所得稅法》第 14-4 條第三項第一款第五目就非自願性因素所設的稅率，本項正確。
4. D15%：《所得稅法》第 14-4 條第三項第一款第四目所定持有期間超過十年者的稅率，與持有二年以下無涉。

記憶點

非自願性因素交易二年以下房地，稅率降為百分之二十，與持有超過二年未逾十年者相同。