甲之土地、房屋於 106 年 7 月 1 日設定典權並完成移轉登記予乙。下列有關納稅義務人之規定，何者錯誤？

本題考點
土地與房屋設定典權後，地價稅、房屋稅、契稅、土地增值稅四種稅的納稅義務人各歸何人。

正解理由

依《土地稅法》第 3 條第一項第二款，地價稅或田賦之納稅義務人，設有典權土地為典權人。本題土地已於 106 年 7 月 1 日設定典權並完成移轉登記予乙，該年度地價稅的納稅義務人應為典權人乙；本選項寫成甲，與條文不合，故選 A。

逐項排除

1. A設有典權之土地，《土地稅法》第 3 條第一項第二款把納稅義務人指定為典權人，本選項把它寫回甲，為本題所問的錯誤選項。
2. B依《房屋稅條例》第 4 條第一項，房屋稅向房屋所有人徵收之，其設有典權者，向典權人徵收之，故 107 年期房屋稅由乙負擔，本選項正確。
3. C依《契稅條例》第 5 條，典權契稅應由典權人申報納稅，故為乙，本選項正確。
4. D依《土地稅法》第 5 條第一項第三款，土地設定典權者，土地增值稅之納稅義務人為出典人，故為甲，本選項正確。

記憶點

典權一設定，地價稅、房屋稅、契稅全跟著典權人走，只有土地增值稅留在出典人身上。