下列何者非申請自住房屋稅稅率之要件？

本題考點
房屋稅自住稅率的認定要件，以及它與地價稅自用住宅用地要件的分野。

正解理由

《房屋稅條例》第 5 條第一項第一款就住家用房屋供自住使用者定其房屋現值百分之一點二的稅率，同條第二項並明定供自住及公益出租人出租使用之認定標準，由財政部定之。該標準所定的要件是房屋無出租使用、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用、本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內，並不包含辦竣戶籍登記。本選項所述的戶籍登記要件出自《土地稅法》第 9 條的自用住宅用地，是地價稅與土地增值稅那一套的判準，故選 A。

逐項排除

1. A辦竣戶籍登記是《土地稅法》第 9 條自用住宅用地的要件，房屋稅自住稅率並不以此為條件，本選項即為本題所問的非要件。
2. B房屋無出租使用，是財政部依《房屋稅條例》第 5 條第二項授權所定認定標準的要件之一。
3. C供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，同屬前述認定標準的要件。
4. D本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內，是同一標準用來限制自住戶數的要件。

記憶點

房屋稅自住看「無出租、自己住、三戶內」，戶籍登記那一項是土地稅那邊的事。