下列何者非申請自住房屋稅稅率之要件？

本題考點
房屋稅「自住」稅率的要件，與地價稅「自用住宅用地」要件的分辨。

正解理由

依《房屋稅條例》第 5 條第一項第一款，住家用房屋供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一點二；同條第二項明定「前項第一款供自住及公益出租人出租使用之認定標準，由財政部定之」，該認定標準所列為房屋無出租使用、供本人配偶或直系親屬實際居住使用、本人配偶及未成年子女全國合計三戶以內三項，並不包含戶籍登記。（本題依考試當時之規定；《房屋稅條例》第 5 條已於 2024 年 7 月修正，自住仍為百分之一點二，並增訂全國僅持有一戶、供自住且房屋現值在一定金額以下者為百分之一。）辦竣戶籍登記是《土地稅法》第 9 條自用住宅用地的要件，屬地價稅範疇，故選 A。

逐項排除

1. A依《土地稅法》第 9 條，自用住宅用地指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地——戶籍登記是地價稅特別稅率的要件，非自住房屋稅率的要件。
2. B房屋無出租使用，為財政部所定認定標準的要件之一，敘述正確。
3. C供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，同為該認定標準的要件，敘述正確。
4. D本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶以內，是該認定標準的戶數上限，敘述正確。

記憶點

戶籍跟著土地（地價稅）走，戶數跟著房屋（房屋稅）走。