依都市計畫法指定供公用事業設施使用之公共設施保留地，應由各該事業機構依法徵收或購買；其餘由公用事業設施所屬政府或鄉、鎮、縣轄市公所依何種方式取得？

本題考點
都市計畫公共設施保留地的取得方式，《都市計畫法》第 48 條列了封閉的三款。

正解理由

依《都市計畫法》第 48 條，「依本法指定之公共設施保留地供公用事業設施之用者，由各該事業機構依法予以徵收或購買；其餘由該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所依左列方式取得之：一、徵收。二、區段徵收。三、市地重劃」。條文所列的三款依序就是徵收、區段徵收、市地重劃，故選 A。

逐項排除

1. A徵收、區段徵收、市地重劃三者與《都市計畫法》第 48 條第一款至第三款完全對應，本項正確。
2. B協議價購、公私土地交換、都市更新三者都不在《都市計畫法》第 48 條所列三款之內；私有公共設施保留地與公有非公用土地的交換，是《都市計畫法》第 50-2 條另闢的途徑，並非第 48 條所定的取得方式。
3. C市地重劃與區段徵收固為《都市計畫法》第 48 條第三款與第二款，但都市更新不在該條三款之列，三者必須同時正確，本項因都市更新一項而不成立。
4. D徵收為《都市計畫法》第 48 條第一款，協議價購與公私土地交換則不在該條三款之內；協議價購是《土地徵收條例》第 11 條所定申請徵收前應先與所有權人踐行的程序，與第 48 條的取得方式屬不同層次。

記憶點

公共設施保留地取得三法：徵收、區段徵收、市地重劃。