區段徵收地區如為經實施農地重劃者，此一地區抵價地總面積比例不得少於徵收總面積多少？

本題考點
區段徵收抵價地總面積的比例，以及曾經農地重劃地區的特別下限。

正解理由

依《土地徵收條例》第 39 條第二項，抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則；因情況特殊，經上級主管機關核准者，不在此限；但不得少於百分之四十；曾經農地重劃者，該重劃地區部分不得少於百分之四十五。題目設定該區段徵收地區為經實施農地重劃者，適用的是這道較高的下限，故選 B。

逐項排除

1. A百分之四十是《土地徵收條例》第 39 條第二項對一般區段徵收地區所設的下限，未曾農地重劃的地區才適用。
2. B百分之四十五為《土地徵收條例》第 39 條第二項就曾經農地重劃地區所定的下限，與題目條件相符。
3. C百分之五十是《土地徵收條例》第 39 條第二項的原則值，不是下限；情況特殊經上級主管機關核准者得低於此數。
4. D百分之五十五不見於《土地徵收條例》第 39 條第二項，該項只出現五十、四十五、四十這三個數字。

記憶點

抵價地：原則五成、一般最低四成、農地重劃過的地區最低四成五。