依現行公寓大廈管理條例規定，公寓大廈住戶可以飼養動物？

本題考點
《公寓大廈管理條例》第 16 條第四項，住戶飼養動物的原則與例外。

正解理由

依《公寓大廈管理條例》第 16 條第四項，住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全；但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。可見法律的立場是原則允許飼養，僅課以不得妨礙公共衛生、安寧、安全的界限；要例外禁止，權源限於法令或規約。同條例第 23 條第二項第三款並規定，禁止住戶飼養動物之特別約定，非經載明於規約者，不生效力。原則可以飼養、規約另有禁止規定時依規約約定，故選 B。

逐項排除

1. A錯誤。前半「原則可以」正確，但禁止飼養的權源是法令或規約，不是管理委員會；《公寓大廈管理條例》第 37 條規定管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議，管委會不能以自己的決議創設規約所無的禁令。
2. B正確。完全對應《公寓大廈管理條例》第 16 條第四項本文與但書：原則可以飼養，法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。
3. C錯誤。法律並非原則禁止飼養；且是否開放也不是管理委員會所能決定的事項。
4. D錯誤。同樣把原則與例外顛倒——不是規約開放才能飼養，而是法律原則上允許飼養，規約只能反向設禁止規定。

記憶點

養寵物是法律開的門，只有法令或規約能關；管委會沒有這把鑰匙。