對於土地權利之規定，我國係採「物權法定主義」，土地所有權以外之其他不動產物權，謂之他項權利，下列何者屬之？

本題考點
物權法定主義下，土地所有權以外之他項權利種類如何認定，以及耕作權的法律依據。

正解理由

《土地法》第 11 條規定「土地所有權以外設定他項權利之種類，依民法之規定」，種類須有法律明文，不得任意創設；《土地法》第 133 條第一項明定承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾地之耕作權，並應即依法向該管直轄市、縣（市）地政機關聲請為耕作權之登記。耕作權既有法律明文並得辦理登記，屬所有權以外的他項權利，故選 A。

逐項排除

1. A正確。《土地法》第 133 條第一項既定其取得原因，又課予登記義務，第二項並限制其不得轉讓（繼承或贈與於得為繼承之人除外），權利內容完整。
2. B通行權是相鄰關係中由法律直接劃定所有權行使界線而生的權能，並非在登記簿上另行設定的他項權利。
3. C日照權屬建築管理與生活妨害爭議上的用語，法律未將其列為物權種類，依《土地法》第 11 條所揭示的法定原則不得創設。
4. D畜牧權法無明文；土地供牧地使用只是使用類別問題，《土地法》第 2 條把牧地列在第二類直接生產用地，與物權種類無關。

記憶點

能不能登記，看法律有沒有明文寫出這個權利的名字。