土地法第 78 條第 8 款所稱限制登記，謂限制登記名義人處分其土地權利所為之登記，下列何者非屬之？

本題考點
限制登記所涵蓋的登記類型，以及更正登記的性質。

正解理由

依《土地法》第 78 條，免繳納登記費之登記共列八款，第二款為更正登記、第八款為限制登記，二者在同一條文中分列，本非同一類型。更正登記依同法第 69 條，是登記完畢後發見登記錯誤或遺漏時，使登記與真實權利狀態一致的登記，並不限制登記名義人處分其土地權利，故選 A。

逐項排除

1. A更正登記在《土地法》第 69 條的作用是更正錯誤或遺漏，不生凍結處分的效果，且在《土地法》第 78 條中與限制登記分列兩款，並非限制登記。
2. B假處分依《土地法》第 75-1 條，係登記機關接獲法院囑託後應即改辦之登記，作用在禁止登記名義人處分，屬限制登記。
3. C破產登記同列於《土地法》第 75-1 條的法院囑託事項，破產人對財產的處分受限，屬限制登記。
4. D預告登記依《土地法》第 79-1 條第二項，未塗銷前登記名義人所為妨礙所登記請求權之處分無效，具限制處分之作用，屬限制登記。

記憶點

限制登記＝查封、假扣押、假處分、破產登記與預告登記；更正登記走的是《土地法》第 69 條的更正軌道。