依房屋稅條例規定，私有房屋受重大災害時，有關房屋稅之減免，下列敘述何者正確？

本題考點
《房屋稅條例》第 15 條就受重大災害之私有房屋所設的免徵與減半徵收，兩者以毀損面積比例劃界。

正解理由

《房屋稅條例》第 15 條第一項第七款規定，私有房屋「受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋」免徵房屋稅；同條第二項第四款則規定「受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋」房屋稅減半徵收。(B) 的毀損比例、必須修復始能使用的要件與免徵效果三者都與第一項第七款相符，故選 B。

逐項排除

1. A毀損面積三成以上不及五成者，依《房屋稅條例》第 15 條第二項第四款是減半徵收，本項寫成免徵，把稅捐效果拉到了另一個級距。
2. B逐字對應《房屋稅條例》第 15 條第一項第七款的比例、要件與效果，敘述正確。
3. C本項只寫毀損五成以上，漏掉「必須修復始能使用」這道要件，而且該情形依《房屋稅條例》第 15 條第一項第七款為免徵，並非減半徵收。
4. D本項要件與《房屋稅條例》第 15 條第一項第七款相同，但該款所定效果是免徵房屋稅，寫成減半徵收即與條文不符。

記憶點

五成以上又非修不可就免徵，三成以上不及五成減半，比例與效果要成對背。