關於不動產經紀人設置之敘述，以下何者正確？

本題考點
經紀業營業處所應設置經紀人的人數規定，並旁及到職備查期限與經紀人資格。

正解理由

依《不動產經紀業管理條例》第 11 條第一項，「經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。但非常態營業處所，其所銷售總金額達新臺幣六億元以上，該處所至少應置專業經紀人一人」。選項所述常態營業處所至少置經紀人一人，非常態營業處所於銷售總金額達新臺幣六億元以上時該處所亦至少置一人，與該項的兩段規定相合，故選 B。

逐項排除

1. A《不動產經紀業管理條例》第 11 條第二項所定為「營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人」，本項所寫的每逾十名與條文數值不符。
2. B本文與但書的門檻都與《不動產經紀業管理條例》第 11 條第一項一致，此項正確。
3. C《不動產經紀業管理條例》第 12 條規定，經紀業應於經紀人到職之日起十五日內造具名冊報請所在地主管機關層報中央主管機關備查，異動時亦同，本項所寫的七日與條文不符。
4. D依《不動產經紀業管理條例》第 38 條，外國人得依中華民國法律應不動產經紀人考試或參加營業員訓練，領有及格證書或訓練合格並登錄領證者，經中央主管機關許可並遵守中華民國一切法令後，得受僱於經紀業為經紀人員，本項全面排除非本國國民與該條不符。

記憶點

常態處所一人、非常態六億元一人、營業員每逾二十名加一人、到職十五日內備查。