向上大樓已成立管理委員會，並將公共基金存放銀行專戶。住戶希望閒置的公共基金能獲取較銀行存款更高的投資報酬，擬交付信託。試問：依公寓大廈管理條例規定，應如何處理？

本題考點
公共基金交付信託時，決議機關與執行主體分別是誰。

正解理由

依《公寓大廈管理條例》第 18 條第三項，公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理；如經區分所有權人會議決議交付信託者，由管理負責人或管理委員會交付信託，其運用應依區分所有權人會議之決議為之。交付信託改變的是全體區分所有權人共同財產的管理方式，該項把決議權配置給區分所有權人會議，把執行權配置給管理負責人或管理委員會，故選 B。

逐項排除

1. A決議機關錯置。《公寓大廈管理條例》第 18 條第三項所要求的是區分所有權人會議之決議，管理委員會自身的決議不能取代；交付信託的行為主體也是管理負責人或管理委員會，不是負責財務管理的個別管理委員。
2. B決議在區分所有權人會議、執行在管理委員會，與《公寓大廈管理條例》第 18 條第三項所定的順序完全相符。
3. C主任委員依《公寓大廈管理條例》第 29 條第二項是由管理委員互推、對外代表管理委員會之人，其代表權不能免除同條例第 18 條第三項所定區分所有權人會議決議這道程序。
4. D收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用，依《公寓大廈管理條例》第 36 條第七款是管理委員會整體的職務，個別管理委員不得逕行處分，何況本選項還欠缺區分所有權人會議之決議。

記憶點

要不要交付信託由區分所有權人會議決定，實際去辦的是管理負責人或管理委員會。