甲、乙兩人共有 A 地，應有部分甲為 1/3、乙為 2/3。下列何者錯誤？

本題考點
共有物的不分割約定期限、應有部分的自由處分、裁判分割的方法次序與保存行為。

正解理由

依《民法》第 823 條第 2 項，共有之不動產其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限不得逾三十年；惟同條第 3 項明定，前項情形如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。20 年的不分割約定固然有效，卻擋不住重大事由，A 說在該期限內不論發生任何事由均不得請求分割，與第 3 項牴觸，故選 A。

逐項排除

1. A錯誤。理由如前述。
2. B正確。依《民法》第 819 條第 1 項，各共有人得自由處分其應有部分，甲把自己 1/3 的應有部分贈與並移轉給丁無須乙同意；同條第 2 項所要求的全體同意，對象是共有物本身的處分、變更及設定負擔，兩者層次不同。
3. C正確。依《民法》第 824 條第 2 項，法院裁判分割時，第 1 款先以原物分配於各共有人，第 2 款則以原物分配顯有困難為前提才變賣共有物以價金分配，兩款有明確的先後次序。
4. D正確。請求無權占有人返還共有物屬保存行為，依《民法》第 820 條第 5 項，共有物之簡易修繕及其他保存行為得由各共有人單獨為之；乙並得依《民法》第 767 條第 1 項對無權占有其所有物者請求返還。

記憶點

不分割約定再長，遇上重大事由照樣可以請求分割。