關於果實自落於鄰地，而鄰地非為公用地者，下列何者正確？

本題考點
果實自落於鄰地時的所有權歸屬，《民法》第 798 條的相鄰關係擬制規定。

正解理由

《民法》第 798 條規定「果實自落於鄰地者，視為屬於鄰地所有人。但鄰地為公用地者，不在此限」。題目已明示鄰地非為公用地，但書不適用，回歸本文的擬制效果，該果實視為屬於鄰地所有人，故選 C。

逐項排除

1. A遺失物是有主而脫離占有之物，處理程序見《民法》第 803 條的通知、報告與招領；自落果實的歸屬由《民法》第 798 條直接定明，不走遺失物那套程序。
2. B無主物依《民法》第 802 條，以所有之意思占有無主之動產者取得其所有權；自落果實既已被《民法》第 798 條擬制歸屬於鄰地所有人，就不是無主物。
3. C與《民法》第 798 條本文一致，法律以「視為」把落果歸給鄰地所有人，省去逐顆追索、逐棵舉證的爭執。
4. D果實本為果樹所在土地的天然孳息，但《民法》第 798 條的擬制已把歸屬移向鄰地所有人；只有在鄰地為公用地時，才不適用本文的效果。

記憶點

果子自己掉過去就歸鄰地，除非鄰地是公用地。