不動產經紀業者共同約束專任委託契約之期間，致使不動產經紀業者縱未積極努力撮合，委託人卻因受限於契約而無法另行委託其他不動產經紀業者，該行為將違反公平交易法所規範之那一種行為？

本題考點
同一產銷階段業者共同約束契約條件的合意，在公平交易法上屬於哪一種違法行為類型。

正解理由

依《公平交易法》第 14 條第一項，聯合行為指具競爭關係之同一產銷階段事業，以契約、協議或其他方式之合意，共同決定商品或服務之價格、數量、技術、產品、設備、交易對象、交易地區或其他相互約束事業活動之行為，而足以影響生產、商品交易或服務供需之市場功能者；不動產經紀業彼此是同一產銷階段的競爭者，共同約束專任委託契約之期間即屬「其他相互約束事業活動」，委託人因此被綁住而無法另委託他業者，服務供需的市場功能已受影響，故選 C。同法第 15 條第一項並明定事業不得為聯合行為。

逐項排除

1. A這段文字是《公平交易法》第 22 條第一項第二款的仿冒表徵行為，本題業者並未攀附他人著名表徵。
2. B結合處理的是事業在組織或控制關係上的整合，本題各家業者仍各自獨立經營，沒有組織上的變動。
3. C共同約束專任委託契約期間，是具競爭關係的同一產銷階段事業相互約束事業活動的合意，落在《公平交易法》第 14 條第一項的定義之內。
4. D《公平交易法》第 25 條規定「除本法另有規定者外」，事業亦不得為其他足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為，是無明文可資適用時才登場的補充規定。

記憶點

同一階段的競爭者互相綁手綁腳就是聯合行為，概括條款要等到沒有明文可用時才輪得到。