下列何者非屬公同共有之性質？

本題考點
公同共有以「公同關係」為前提；法人名下的財產屬法人單獨所有。

正解理由

依《民法》第 827 條第一項，公同共有須是依法律規定、習慣或法律行為，成一公同關係之數人，基於其公同關係而共有一物。社團法人有獨立之人格，其名下財產的所有權人只有法人自己一人，社員與法人間並未就該財產成立公同關係，性質上是單獨所有而非公同共有，故選 C。

逐項排除

1. A屬公同共有。《民法》第 1151 條明定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。
2. B屬公同共有。《民法》第 668 條明定，各合夥人之出資及其他合夥財產，為合夥人全體之公同共有。
3. C非公同共有，為本題所問者。社團法人取得法人資格後即為獨立之權利主體，社員手上的是社員權，而非對法人財產的共有權。
4. D屬公同共有。《民法》第 1031 條明定，夫妻之財產及所得，除特有財產外，合併為共同財產，屬於夫妻公同共有。

記憶點

遺產、合夥財產、共同財產制下的財產是公同共有三大典型；法人的財產只有法人一個所有權人。