依不動產經紀業管理條例規定，經紀人員違反下列何者應予停止執行業務處分？

本題考點
《不動產經紀業管理條例》對經紀人員的懲戒分為申誡與停止執行業務兩級，判斷關鍵在於違反的是哪一個條次。

正解理由

依《不動產經紀業管理條例》第 19 條第一項，「經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬」；同條例第 31 條第一項第二款明定「違反第十九條第一項規定者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分」。收取差價正是被單獨列入第二款的行為，故選 A。

逐項排除

1. A收取差價或其他報酬違反《不動產經紀業管理條例》第 19 條第一項，依同條例第 31 條第一項第二款應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分。
2. B未經所屬經紀業同意而為他經紀業執行業務，違反《不動產經紀業管理條例》第 16 條，依同條例第 31 條第一項第一款應予申誡。
3. C未於不動產出租、出售委託契約書上簽章，違反《不動產經紀業管理條例》第 22 條第一項第一款，依同條例第 31 條第一項第一款應予申誡。
4. D未以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說，違反《不動產經紀業管理條例》第 23 條，依同條例第 31 條第一項第一款應予申誡。

記憶點

收差價才停業，簽章、解說、專任義務的違反都停在申誡，申誡累計三次才升級為停業。