公寓大廈公共基金之來源及運用、管理方式，下列何者正確？

本題考點
《公寓大廈管理條例》第 18 條公共基金的來源、撥付與保管規定，四個選項各改動一個關鍵詞。

正解理由

依《公寓大廈管理條例》第 18 條第三項，公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理；如經區分所有權人會議決議交付信託者，由管理負責人或管理委員會交付信託，其運用應依區分所有權人會議之決議為之，故選 D。

逐項排除

1. A錯誤。《公寓大廈管理條例》第 18 條第一項第一款的提列基準是起造人就公寓大廈「領得使用執照一年內」之管理維護事項，按工程造價一定比例或金額提列，題述改成建造執照。
2. B錯誤。《公寓大廈管理條例》第 18 條第一項第二款規定，區分所有權人依「區分所有權人會議決議」繳納，題述改成依管理委員會決議繳納。
3. C錯誤。《公寓大廈管理條例》第 18 條第三項所定的交付信託主體為管理負責人或管理委員會，題述限縮為管理委員會主任委員。
4. D正確。設專戶儲存並由管理負責人或管理委員會負責管理，均為《公寓大廈管理條例》第 18 條第三項的明文。

記憶點

提列看使用執照、繳納看區權會決議、保管與信託看管理負責人或管委會。